Invertir en Bienes Raices? Mi Programa de RoboAdviser Preferido? Fundrise
Por si no saben soy prestamista de casa en mi carrera regular, este página web y los artículos que les envío, los hago con mucho cariño porque como niña me recuerdo como yo tenía que ayudar a mi Papi con las finanzas y hasta el sol de hoy no veo muchos recursos confiables en nuestra lengua patria.
Les hago ese cuento para que sepan que en mi dia a dia estoy en el mercado de bienes raíces y se que tan rápido crece ese bien. Y mi dicha más grande es cuando ayudó a familias llegar a la meta de buscar el préstamo ideal para la compra de su casa y llevarles de la mano a través de ese proceso.
Abajo verás una gráfica de mi portafolio actual de Fundrise. Y si tambien veras, cuanto de mis ganancias han ido a pagar a este plataforma. Ves los $33.33 (de verdad) es lo que ellos (la plataforma) ha tomado de mis ganancias en los últimos 4 años.
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SI QUIERES LLEGAR AL GRANO Y VER EL PORCENTAJE DEL CRECIMIENTO DE MI PORTAFOLIO - VAYA AL FINAL DE ESTE MENSAJE
Debería mencionar para los que se ponen ansiosos si el dinero lo necesitas de emergencia, que estos planes requieren que el dinero inicial se quede invertido 5 años - Porque? - porque ese dinero se está usando para comprar propiedades. El motivo por la cual que se debe esperar los 5 años para retirar el dinero es porque si usted se imagina que usted y sus amigos pusieron dinero para comprar propiedades, usted no quiere que uno de esos les pida toda la cantidad después de 2 años? Porque ya ustedes tendrían que vender la propiedad antes de lo inesperado. Pero igual, le hago al historia para que puedan entender el motivo. Están invirtiendo en en propiedades y casa vez que se usa ese dinero te muestran las propiedades en las cuales invertirse.
Mira la realidad es que SI puedes usarlo antes de 5 años pero habría una penalidad. Explico abajo porque sigo con la inversión y vas a ver mis ganancias y mi portafolio con ellos en 4 años. Vas a ver una gráfica al final de este correo electrónico que muestra las ganancias año tras año por lo cual este es dinero que no necesito de inmediato y de ser así, igual tengo acceso a ella.
Te ofrecen portafolios ya creado con metas a base de su tolerancia de riesgo. Este pueden ver que escogí, “Balanced Investing Plus” - osea algo balanceado pero si invirtiendo el dinero y abajo verás una gráfica de lo que está compuesto mi portafolio. Ellos proveen una definición de cada portafolio para que usted evalúe con los que se siente cómodo.
Asignación de Portafolio de Fundrise personal
Foto de ganancias anuales de portafolio en Agosto 2022
Si, ya viste? Ganancias de 9.5% en East Coast, Growth REIT (Real Estate Investment Trust) de 7.7%, otros 9.4%. Se preguntara, oye y porque creció tanto en el 2021 y ahora en el 2020 no va tan alto? Es porque en el 2020 y 2021 el mercado de Bienes Raíces tuvo el mayor crecimiento que han tenido. Mucho a resultado de la pandemia y la tasas de intereses super bajos. Ahora todo ha vuelto a la normalidad y el crecimiento que veríamos ahora en el 2022 refleja esa normalidad.
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Y porque estamos hablando de inversiones cualquier eventos, personas y resultados descritos en este documento son completamente ficticios y los montos variarán según sus circunstancias únicas y factores que no necesariamente se tienen en cuenta aquí, como la volatilidad del mercado, la inflación, las tarifas de asesoramiento, la reinversión de dividendos o ganancias, etc.